Secteur : habitat
Département : Hauts-de-Seine (92)
Pépite : Pépite HESAM Entreprendre
Présentation :
Fondatrice de Dilemma | PropTech & Architecture. Je développe des outils d'aide à la décision pour réduire les risques et améliorer l'acceptabilité des projets immobiliers.
Projet :
Aujourd'hui, les promoteurs construisent des immeubles sans connaître l'avis des riverains, ce qui provoque des tensions, des recours en justice et des chantiers bloqués pendant des années. Dilemma est une plateforme qui crée enfin ce dialogue : via un simple QR-code, les citoyens partagent leur avis en quelques secondes, aidant ainsi les architectes à concevoir des projets mieux adaptés et acceptés par tous
Mission Dilemma : Rendre les consultations urbaines rapides, accessibles et inclusives. Nous offrons aux promoteurs le soutien du « silencieux majorité » via un dialogue constructif dès les phases esquisses, avant les procédures officielles.
Problème
Auditions classiques -> minorité contestataire -> fausse perception -> recours, blocages, coûts massifs
Solution
Panneaux interactifs en ville (clôtures chantier, cafés, arrêts bus, halls) avec QR code : scan -> réponse en 10-20 s (sans app ni inscription) sur design, végétalisation, service
Rapport Dilemma : outil pré-contentieux (non juridique, complément à l'enquête publique) — détection précoce des tensions + preuve de bonne foi. Capture tendances locales et signaux faibles (sans représentativité académique)
Valeur
- Promoteurs : rapport pour mairie/défense recours (« alibi numérique », réduction risques)
- Architectes : données pour ajuster projet aux vrais besoins
- Ville/habitants : engagement 25-45 ans (souvent absents)
Modèle
B2B : promoteur ou bureau d'architecture paie 5-10 k€/audit
Investissement minime vs risques (perte permis, +200 k€ avocats/arrêts)
Gestion risques pré-opérationnels, boostée par RSE
Collecte des avis
- Panneaux vivants -> dialogue au lieu d'annonces ennuyeuses
- Partenariats locaux (cafés + incitations)
- Pubs ciblées par quartier -> données en 48 h